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« Nous avons dans notre portefeuille immobilier une trentaine de sites [...]. La proposition de Business Space rencontrait mes intérêts pour la première fois dans ma carrière et je peux vous dire que j'ai été bluffé par les résultats obtenus, nettement supérieurs à ce que je pouvais espérer. »

Jean-Michel Daneau
Procurement & Facilities Director
PARTENA PROFESSIONAL

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Partena témoigne sur le service « Asset-Management »
« Pendant trois ans, nous avons cherché, sans résultats, un locataire qui pourrait reprendre la fin de notre bail. Six mois après avoir confié le bien à Business Space, le bail était signé et nous étions quittes du loyer et des charges de ce bâtiment. »

Jean-Michel Daneau
Procurement & Facilities Director
PARTENA PROFESSIONAL

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« C’est l'expertise de Business Space qui a amené les négociations à une conclusion si réussie avec une réduction de loyer très importante, certainement plus importante que ce que j'aurais pu réaliser moi-même. De notre point de vue, c'était un excellent résultat. De plus, Business Space a également examiné les divers frais des charges communes que nous avons ici, ainsi que les charges potentielles dans des biens alternatifs.
Nous voulions faire la meilleure affaire, et Business Space s’est démenée pour nous la garantir. »

Christopher Kalla-Bischop
Directeur, Finance & RH
INTERNATIONAL POST CORPORATION

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Ashurst

Business Space a exécuté une mission de « Move or Stay at lowest cost » pour le compte du cabinet d'avocats international Ashurst LLP.

David Du Pont
Head of Real Estate
ASHURST LLP

 

 


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Business Space a exécuté une mission de « Move or Stay at lowest cost » pour le compte de Biomedical Systems.

Anne-Marie Depypere
CFO BMS Europe
BIOMEDICAL SYSTEMS

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« Cela fait plusieurs années que nous travaillons avec Business Space. Grâce à leur approche experte des négociations, nous avons pu signer pour un espace bien plus important et une localisation de premier choix. »

Béatrice Morane
Managing Director
PERNOD RICARD BELGIUM

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umedia

Business Space a exécuté une mission de « Move or Stay at lowest cost » pour le compte de Umedia.

Jeremy Burdek
CEO
UMEDIA

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Un témoignage de CBRE Global Investors, un des propriétaires-clés du marché des bureaux bruxellois.

Nicolas Lutgé
Senior Director
CBRE GLOBAL INVESTORS

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« Nous souhaitions déménager vers un nouveau bâtiment, avant tout pour notre personnel, pour l'efficacité du travail et pour notre clientèle.
Pour la recherche d’une location, nous nous sommes tournés dans un premier temps vers les agents immobiliers classiques. Or, il nous était impossible d'accepter le budget proposé. Par après, nous avons donc fait appel aux compétences de Business Space, afin qu’on puisse nous fournir une aide et une assistance totalement indépendantes par rapport aux propriétaires et agents.
Après une nouvelle recherche, ainsi qu’une négociation approfondie avec les propriétaires, Business Space nous a présenté des résultats financiers remarquables, ce qui nous a permis de signer un nouveau bail pour 2 000 m² dans un tout nouveau complexe de bureaux, entièrement adapté à nos besoins.
Une équipe à recommander à tous les locataires de bureaux ! »

 

Ward Van Duffel & Maurice van der Kuip
Country Managers
LEGO BENELUX


 

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« Depuis les États-Unis, notre société a mandaté Business Space pour repérer et négocier de nouveaux locaux pour nous à Bruxelles. Business Space a fait un travail extraordinaire à cet égard, en nous guidant tout au long du processus. Je recommande Business Space à toute société qui a besoin d’un niveau élevé de connaissances et d'expertise, d’intégrité et de savoir-faire pour remplir une telle mission. »

Peter Smichenko
Director Real Estate
CRA INTERNATIONAL

 


 

 

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« Bien au-delà de nos prévisions, Business Space a pu faire diminuer de façon très conséquente le loyer et les charges communes de plus de 2 000 m² de bureaux. Cela dépassait de loin ce que les autres experts en immobilier avaient estimé.

La combinaison d’une très bonne connaissance du marché et d’une solide expérience de la négociation avec les propriétaires de biens, avec le souci d’éviter les conflits d’intérêts... tout cela nous a permis d’obtenir de très bons résultats.

De plus, durant toute la durée de la mission de recherche et de négociation, nous avions l’assurance que Business Space a pour objectif premier la défense des intérêts des locataires. »

 

Claude Rapoport
Administrateur délégué
PORTIMA


 

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« À l’approche de notre fin de bail au Waterloo Office Park, nous sommes partis à la recherche d’un espace de bureaux plus petit, vu que nous n’avions plus besoin que de 1 000 m² au lieu de 1 700 m².

Grâce à l’approche professionnelle de Business Space, nous avons pu rester dans les mêmes bureaux à des conditions intéressantes. Non seulement Business Space a fait en sorte que l’espace de bureaux corresponde à nos nouveaux besoins, mais en plus, nous avons pu réduire nos coûts de moitié. »

 

Philippe Delsaut
Vice-President Legal EMEA
NEWELL RUBBERMAID


 

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« Nous devions déménager vers un nouvel espace de bureaux, dans le même quartier, et si possible aux mêmes conditions financières.

Nous avons fait appel à Business Space, dont l’approche répond parfaitement à nos besoins. Business Space, qui défend uniquement les intérêts du locataire, se pose en intermédiaire obligé entre le locataire et les propriétaires ou leurs agents. Par ailleurs, l’équipe de Business Space a une excellente connaissance du marché locatif des bureaux à Bruxelles.

Après une définition minutieuse de nos besoins, des recherches approfondies et des négociations bien préparées, nous avons pu prendre en location une belle surface, dans un immeuble neuf et à des conditions très raisonnables. »

 

Mireille Kratzborn
Office Manager
FTI


 

 

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« Lorsque notre contrat de location est arrivé à échéance, nous avons nous-mêmes entamé des discussions avec le propriétaire de notre bâtiment. Après avoir obtenu une première diminution de notre loyer, nous avons pris contact avec Business Space.

Outre le fait que Business Space nous avait fait entrevoir de bonnes alternatives, ses experts ont pu, après maintes discussions, obtenir auprès du propriétaire une diminution complémentaire importante, ce qui a eu pour conséquence l’annulation de notre déménagement. »

 

Caroline Hoogsteyns
Managing Director
CITCO BELGIUM


 

 

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« Grâce à sa connaissance illimitée du marché immobilier d’entreprise à Bruxelles et à sa négociation professionnelle, Business Space a obtenu une réduction significative du loyer.
Ce résultat financier exceptionnel a convaincu notre Comité de direction international de déménager vers un espace plus grand et plus moderne. Grâce au loyer économisé, nous avons pu financer tous les emménagements, le déménagement et le double loyer.
Étant donné que la société Business Space représente uniquement le client, indépendamment des propriétaires et des agents immobiliers, elle nous a inspiré une confiance immédiate. Son seul but est la défense de nos intérêts. »


Luc Hendrickx
Directeur
INTERNATIONAL DIABETES FEDERATION